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Nous avons accès à l’ensemble des acteurs en immobilier d’entreprise grâce à nos partenariats et notre modèle nous donnant accès aux offres de plus de 200 agences en immobilier de bureaux et plus de 300 opérateurs et coworking.

Nous disruptons le marché avec des packs de services pensés pour accompagner réellement nos clients, de A à Z. Aujourd’hui, beaucoup d’acteurs se contentent d’ouvrir une porte, puis laissent les clients avancer seuls après la signature. Notre approche est différente : nous ne faisons pas seulement de la mise en relation. Nous apportons une vraie expertise, un suivi structuré et une capacité de négociation orientée dans l’intérêt du client. Contrairement à certains acteurs qui ne maîtrisent pas toujours les enjeux techniques, juridiques ou stratégiques, nous défendons activement les intérêts de nos clients à chaque étape. Nos packs sont conçus pour éviter que le client soit livré à lui-même : nous l’accompagnons, nous l’aidons à comprendre ses options, nous négocions lorsque c’est nécessaire, et nous veillons à ce que chaque décision soit prise avec clarté, sécurité et efficacité.

En travaillant avec nous, vous bénéficiez déjà d’un accompagnement complet, structuré et engagé pour votre recherche de bureaux. Notre rôle est de vous apporter notre expertise, notre connaissance du marché, notre capacité d’analyse et notre accompagnement à chaque étape, afin que vous ne soyez jamais livré à vous-même. Nous proposons ensuite deux façons de collaborer avec nous. Avec le pack Inclusive, vous accédez à un premier niveau de services complet, tout en gardant la liberté de travailler avec d’autres brokers si vous le souhaitez, comme cela se fait généralement sur le marché. Avec le pack Exclusive, vous nous confiez l’exclusivité de votre recherche pour une durée minimale de 3 mois. En échange, vous accédez à un niveau de services encore plus étendu. Cette exclusivité nous permet de construire avec vous une approche plus globale de votre projet, avec davantage de services autour de votre recherche, de l’analyse du marché, de la sélection des opportunités et de l’accompagnement à la décision. L’exclusivité est pensée dans votre intérêt : elle ne vous coûte rien et ne vous prive d’aucune opportunité. Nous avons accès à l’ensemble du marché, comme les autres acteurs, et notre objectif reste le même : identifier les bureaux les plus adaptés, défendre vos intérêts et vous accompagner avec clarté jusqu’au bon choix. C’est tout le sens de notre slogan : « L’exclusivité ne vous coûte rien mais vous rapporte tout. »

L’accompagnement d’un avocat est un élément essentiel pour sécuriser votre projet. Il permet de vérifier les documents juridiques, d’anticiper les points sensibles, de mieux comprendre vos engagements et de défendre vos intérêts lors des étapes de la lecture du bail commercial et de la négociation des points juridiques de celui-ci. Lorsque vous choisissez de travailler avec l’un de nos avocats partenaires, ses honoraires sont pris en charge par notre agence, sous forme de déduction sur nos frais d’agence. Concrètement, l’avocat vous facture directement ses honoraires, puis nous déduisons ce montant des honoraires d’agence à la signature du bail. Ce fonctionnement nous permet de conserver une transparence totale et d’éviter tout conflit d’intérêt. La relation reste claire : l’avocat travaille pour vous, dans votre intérêt, conserve son indépendance professionnelle et nous continuons à piloter l’ensemble du processus. Nous proposons nos avocats partenaires car ce sont des experts reconnus dans leur domaine, habitués à intervenir sur ce type de projets et à défendre les intérêts des clients avec rigueur. Ils ont déjà fait leurs preuves à nos côtés, ce qui nous permet de travailler avec des interlocuteurs fiables, réactifs et alignés avec notre niveau d’exigence au service de votre projet. Notre réseau est sélectionné de manière très minutieuse : nous ne recommandons que des partenaires en qui nous avons pleinement confiance, capables d’apporter une vraie valeur ajoutée à chaque étape du projet. Vous restez également libre de choisir votre propre avocat si vous le souhaitez. Nos partenaires sont proposés mais ils ne sont jamais imposés.

Nous accompagnons les entreprises à chaque moment clé de leur parcours immobilier : lorsqu’elles cherchent leurs premiers bureaux, lorsqu’elles grandissent, lorsqu’elles repensent leur organisation, lorsqu’elles souhaitent renégocier leur bail ou lorsqu’elles doivent libérer leurs locaux dans les meilleures conditions. Notre accompagnement s’adresse aussi bien aux jeunes structures qu’aux PME, scale-ups et groupes établis. Ce qui compte pour nous, ce n’est pas uniquement la taille de l’entreprise, mais la nature du projet, les enjeux derrière la recherche et la nécessité d’être bien conseillé pour prendre la bonne décision. Chaque société avance avec ses propres contraintes : budget, localisation, calendrier, croissance, image de marque, flexibilité ou engagement long terme. Notre rôle est de comprendre ces enjeux, de structurer la recherche et de vous aider à choisir la solution la plus adaptée à votre situation. La plupart de nos clients font appel à nous plusieurs fois : pour une nouvelle recherche de bureaux, une renégociation de bail, une extension, une réduction de surface ou la recherche d’un repreneur. Nous construisons avant tout une relation de long terme avec vous. Nous intervenons à partir de 10 postes pour les solutions en prestation de services, comme le coworking ou les bureaux opérés, et à partir de 100 m² pour les projets en bail commercial ou en acquisition.

Nos services s’adressent à tous types de propriétaires : propriétaires privés, foncières, groupes d’assurance ou fonds d’investissement. Nous accompagnons les propriétaires qui souhaitent commercialiser leurs bureaux dans les meilleures conditions, qu’il s’agisse d’une mise en location, d’une recherche de locataire, d’une cession ou d’une optimisation de leur stratégie immobilière. Notre rôle est d’aller au-delà d’une simple mise sur le marché : nous valorisons l’actif, structurons la commercialisation, identifions les bons profils d’occupants et défendons les intérêts du propriétaire tout au long du processus. Chaque actif a ses propres enjeux : emplacement, surface, état des locaux, niveau de loyer, positionnement, flexibilité attendue par le marché ou qualité du dossier locataire. Nous analysons ces éléments afin de proposer une approche adaptée et cohérente avec les attentes du marché. L’objectif est simple : vous aider à trouver le bon occupant, dans les bonnes conditions, tout en sécurisant les étapes clés de la transaction.